Cancun Real Estate          Playa del Carmen Real Estate         Riviera Maya Real Estate

Cancún

• неисчерпаемого количества превосходных ресторанов. Большинство объектов недвижимости и строительных проектов размещены в области, известной как „zona hotelera“, полоса земли длиной более 20 км, с одной стороны окаймлена Карибским морем, а с другой – омываемая волнами лагуны „Nichupte“. Это эксклюзивная зона без каких-либо субъектов, нарушающих тишину ( промышленные объекты, вокзалы и т.д), где люди только развлекаются и радуются жизни. До нее легко добраться из аэропорта, но здесь не слышен шум самолетов. Лагуна предоставляет множество форм активного отдыха (сафари на водных скутерах, экскурсия в заросли мангровника, яхтинг …). Об активном отдыхе на берегу лазурного побережья Карибского моря, конечно, нет необходимости писать...
• Около Cancunu происходит драматический строительный бум – здесь есть ряд интересных проектов, расположенных вне „zona hotelera“, в тихих районах, окруженных водою и зеленью, гольфовыми полями, и все это только в нескольких минутах езды на автомобиле от центра развлечений...
• • Cancún является и идеальным местом для интересных однодневных поездок. Например, Isla Mujeres (остров Женщин) лежит воздушной линией только в нескольких километрах от центра Cancunu. Популярны экскурсии в Chichen Itzá, Meridy, Tulumu, Xel-Ha … Любители природы не упустят возможности посетить остров Holbic, расположенный на северо-западе от Cancunu, где в открытом море с августа до октября можно плавать рядом с акулами.



• Объекты недвижимости, которые здесь предлагаются, являются исключительно или апартаментами в новых проектах с полной инфраструктурой, либо виллами. Все они имеют вид на море или лагуну, или и то и другое одновременно. Можно выбрать место непосредственно на пляже в ультрамодных строениях из стекла и бетона, где замирает дыхание при захватывающем виде на всё окружающее Карибское побережье (особенно, восхитителен восход солнца над морем или его закат над лагуной, если на это любоваться с самых последних этажей). Среди предложений есть также и проекты, осторожно включенные в заповедную резервацию около лагуны и зарослей мангровника, предоставляющие спокойствие, частную жизнь, люкс, инфраструктуру и при этом всего 10 минут от центра всех общественных событий.
• Естественным является высокое качество строений, отделочных работ и, главным образом, оборудования. Качественная большого формата плитка или мрамор на полу во всем апартаменте или на террасе, оформленное освещение всего апартамента, комплектно оборудованная ванная комната (Вам необходимо только принести сюда полотенце и свою зубную щетку), современная кухонная мебель, также как и встроенные шкафы, являются необходимым стандартом. Большинство новых апартаментов имеют интерьер, включая кухню, ванные комнаты, а иногда и мебель, от известных дизайнеров из США и Италии.
• Стандартным является и собственное джакузи на террасе с видом на Карибское море, в каждой спальне есть своя ванная комната, естественным является фитнес - центр - люкс на первом этаже, включая сауну, паровую сауну, бары и т.д. Перед домом есть частная зона с одним или несколькими бассейнами, джакузи, баром и тентами – только для резидентов.
• Несколько лифтов, 24 часовая охрана, подземные гаражи, теннисные корты, близкое расположение гольфа – все в распоряжении.
• Тесная близость торговых центров - люкс, таких как „Plaza Kukulkán“ или „La Isla“, изысканных ресторанов и баров с громкими названиями и незабываемыми кулинарными впечатлениями, делает это место еще более привлекательным.
• В этой области предлагаем несколько интересных объектов недвижимости, цена которых начинается от 200.000 долларов США за 70 м2 в апартаментах («presale») и согласно выбранному расположению и качеству оборудования будет выше. Для весьма требовательных покупателей в наличии есть «пентхаусы» или мезонеты размером 200 – 450 м2, которые больше напоминают небольшой отель или пансион, по цене около 800.000 долларов США.
• Среди предложений есть также апартаменты - люкс, окруженные гольфовым полем, оформленным Грегем Норманном (Gregem Normanem), с пристанью для Вашей яхты и другими надстандартами … и это всего только 4 мили от дачного места Cancun с его соблазнами общественно-развлекательной жизни и торговыми центрами - люкс.

Play del Carmen и округ

• Playa del Carmen является сегодня синонимом развлечений, отдыха, спорта, покупок, ночной жизни. Эта бывшая деревня пережила за последние 15 лет драматическое развитие и стала одной из самых популярных отпускных целей туристов со всего света.
• Для инвестиций в Playa или рядом свидетельствует тот факт, что речь идет о самой быстро растущей агломерации в Латинской Америке.
• Благодаря своему расположению в середине Riviera Maya (см.карту), является идеальным местом для посещения знаменитых майских пирамид
• Или для погружения на острове Cozumel, который по праву считается одним из самых потрясающих подводных целей (Jacques Cousteau)...
• Место имеет весьма хорошую инфраструктуру, включая медицинскую помощь
• Playa del Carmen располагается около 40-50 минут езды от Cancunu по удобной четырех полосной федеральной дороге No 307



• Объекты недвижимости, которые предлагаем здесь, - это исключительно апартаменты в новых проектах с комплексной инфраструктурой. Их цена зависит от величины и отдаленности от пляжа.
• Естественным является высокое качество строительства и, главным образом, оборудования. Качественная большого формата плитка или мрамор на полу во всем апартаменте или на террасе, оформленное освещение всего апартамента, комплектно оборудованная ванная комната (Вам необходимо только принести сюда полотенце и свою зубную щетку), современная кухонная мебель, также как и встроенные шкафы и инсталлированное освещение, являются необходимым стандартом. Большинство новых апартаментов имеют интерьер, включая кухню, ванные комнаты и мебель, предложенный известными дизайнерами из США и Италии
• Естественным является и встроенный кондиционер, а в случае если кому-то он не нравится, у потолка расположен вентилятор. Авторы проекта рассчитывали на то, что покупатель ожидает «сервис» и, следовательно, подавляющее большинство апартаментов имеют в распоряжении бассейн, джакузи, лифт, 24 часовую охрану, место для парковки и другие социально-бытовые службы, делающие приятным Ваше проживание. Качество, оборудование и отдаленность от моря играют основную роль для установления цены сдачи в аренду – если решите, что во время своего отсутствия дадите возможность своим апартаментам «зарабатывать» деньги, то это может быть более десятков тысяч долларов США каждый год!!!
• Среди предложений есть и апартаменты непосредственно у моря или виллы на гольфовом поле недалеко от пляжа.
• Цены начинаются от 150.000 долларов США за апартамент или 800.000 долларов США за виллу у моря, и эти цены растут в прямой пропорциональности от удаленности от моря и предлагаемого люкса.

Puerto Aventuras

• Является сказочным маленьким городком, построенным в основном для резидентов из США, Канады и Европы, здесь также есть несколько превосходных и отелей - люкс непосредственно на гольфовом поле...
• Эта бывшая рыболовная пристань была недавно перестроена по образцу Венеции таким образом, что здесь есть череда каналов, имеющих выход к морю. Также любители яхт, которые не могут расстаться со своей любимицей, могут бросить якорь непосредственно у своего дома, и по нескольким ступеням пройти на террасу своей виллы, где, естественно, есть и бассейн, и джакузи.
• Любители гольфа или тенниса, вероятно, наоборот отдадут предпочтение апартаментам, находящимся в непосредственной близости к своему любимому виду спорта.



• Естественным является высокое качество всех апартаментов или вилл и, в основном, их оборудование. Качественная большого формата плитка или мрамор на полу во всем апартаменте или на террасе, оформленное освещение всего апартамента, комплектно оборудованная ванная комната (действительно, Вам будет достаточно принести только полотенце и зубную щетку), современная кухонная мебель (кроме холодильника и посудомоечной машины), также как и встроенные шкафы, являются необходимым стандартом. Большинство новых апартаментов имеют интерьер, включая кухню, ванные комнаты, а иногда и мебель от известных дизайнеров из США и Италии.
• Естественным является и встроенный кондиционер, а в случае, если кому-то он не нравится, у потолка расположен вентилятор. Авторы проекта рассчитывали на то, что покупатель ожидает «сервис» и, следовательно, подавляющее большинство апартаментов имеют в распоряжении бассейн, джакузи, лифт, 24 часовую охрану, место для парковки и другие социально-бытовые службы, делающие приятным Ваше проживание. Если Вы вдруг соскучитесь по водовороту развлечений, покупкам или ночной жизни – нет проблем! Эта весьма приятная и тихая анклава отдалена от центра развлечений Playa del Carmen в каких-то 15 минутах и здесь Вы найдете всё… Puerto Aventuras с самого начала популярно среди клиентов, которые купленную недвижимость используют согласно своим представлениям от несколько недель до большей части в году. Некоторые, особенно резиденты с северных районов США и канадцы убегают сюда от зимы и снега…, что бывает почти половину года. Цены на апартаменты начинаются от 130.000 долларов США за 80м2, двойной виллы от 300.000 долларов США за объект. В распоряжении имеется и несколько свободных земельных участков от 150.00 долларов США

Tulum

• Tulum – это небольшой живописный городок, лежащий около 60 км южнее Playa del Carmen. Недалеко находятся прославленные Тулумские пирамиды, построенные старыми Майя непосредственно на берегу моря.
• Эта область предлагает интересные возможности для инвестирования, потому что здесь происходит драматическое развитие целой области. Комплектуется целая инфраструктура, включая международный аэропорт и четырех полосную дорогу.



• В настоящее время предлагаются в основном апартаменты и земельные участки в его окрестностях.
• Не имеющим себе равным наиболее интересным проектом является „Maya Zama“ или Tulum Down Tlen – строительский проект, который не имеет на Riviera Maya аналога: комплекс, расположенный на 430 гектарах предлагает все, что возможно себе представить под понятием комфортное проживание в симбиозе с природою и при этом без потери высокого комфорта – земельные участки для строительства Вашей виллы на Карибском побережье стоят, начиная от 80.000 долларов США – не упустите возможность ознакомиться с этим проектом на личной презентации!!!
• Цены на другие объекты недвижимости в Tulumu и его окрестностях начинаются от 150.000 долларов США за апартаменты в городе или 50.000 долларов США за земельный участок (не у моря), интересным является проект экологического проживания в джунглях, примерно в 10 минутах от моря от застройщика из США (земельные участки более 10.000 м2, цена начинается от 55.000 долларов США за земельный участок).

Резервация Sian Kaan

• Южнее от города Tulum лежит потрясающая часть побережья, длиною около 50 км. На ней расположена резервация, полное имя которой „Reserva de la Biosfera Sian Ka´an“ и которая должна остаться, прежде всего, резервацией с очень ограниченной возможностью для строительства (количество жилых единиц на 1 га). И все же - это рай на земле с нетронутой природой, ограниченной доступностью по единственной дороге туда и обратно. Нескончаемо белые пляжи, окаймленные высокими и низкими пальмами различных видов, море, полное рыб и лангустов, а туристов можно встретить лишь в исключительных случаях. Вся резервация сама по себе большая, тем не менее, частные земельные участки лежат на берегу моря и с другой стороны ограничены лагуной. Приблизительная широта полосы земли здесь от 150 до 500 метров.



• И здесь пока еще есть к диспозиции несколько земельных участков для построения гасиенды или виллы, однако надо быть готовым к тому, что цена высокая...

Costa Maya

• Там, где кончается граница резервации, начинается область, необыкновенно и исключительно интересная для потенциальных инвесторов и для людей, которые предпочитают жить в природе, дальше от туристического движения. Этой великолепной области коммерция еще не нанесла удар, сказочные пляжи, густые пальмовые заросли, богатая подводная жизнь… В середине этой области (по-прежнему говорим о побережье) лежит городок Mahahual и область, где находятся очень интересные земельные участки, тянется севернее от него до Uvero и на юг к деревне Xcalak.
• Земельный план этой области рассчитан на застройку, которая, однако, будет очень точно корректирована таким образом, чтобы не дошло к стихийному строительному буму. Выделены зоны для так называемых коммерческих объектов (комплексы, пансионы…) и под строительство резиденций. Во всех падежах здесь склоняется слово «экотуристика»: чем дальше, тем больше туристов не хотят посещать переполненные людьми туристические центры, а все больше ищут красоту нетронутой природы, тишину, море, мистический восход солнца над пустынным пляжем…, но они хотят и свой сервис, свой «Люкс». Для таких людей, бесспорно, и предназначена эта область, которую ожидает небывалый риэлтерский бум (вернее он уж начался!)



• Эта область от севера к югу предлагает более чем 100 км белых пляжей. El Uvero, Rio Indo, Placer, či Puerto Angel – названия на побережье, почти рай на земле… Тем не менее застройщики скупают большие площади, проектируют, строят и уже продают. Так что у Вас есть выбор: или купить свой кусочек рая на земле, кусочек своего пляжа (и начать строить или дать инвестиции повыситься), или купить один из «presale» проектов (в отличии от «sale» или «resale» они являются, разумеется, наиболее выгодными с точки зрения уровня заплаченной суммы), доступны апартаменты от 60 м2 и пентхаусы - люкс, с площадью более 200м2, с собственным джакузи на солнечной террасе и с дизайном интерьера от ведущих итальянских проектантов.
• Цены на земельные участки начинаются от 60.000 долларов США, апартаментов - около 160.000 долларов США

Puerto Morelos

• Живописное место в 20 минутах севернее от Playa del Carmen предлагает все для отличного отдыха в тихой атмосфере на великолепном пляже, тянущемся от севера на юг. Рестораны, бары, кафетерии и лавочки в центре города, обладают очаровывающей атмосферой, а если Вы вдруг соскучитесь по водовороту большого города, можете отправиться на юг от Playa del Carmen (20 минут) или на север до Cancunu (35 минут), где найдете всё: от торговых центров - люкс, известных ресторанов, приятных кафе или баров вплоть до известных дискотек!



• Среди предложений в Puerto Morelos есть апартаменты по цене всего от 150.000 долларов США в отдалении от моря, или прямо на побережье по цене от 260.000 долларов США, естественно и резиденции - люкс или виллы.